✓ Escritura Inmediata

✓ Posesión 2025

✓ Financiación propia

Sobre la Autovía E53

TALAR DEL ESTE está ubicado sobre la Autovía E53, frente a la rotonda de Mendiolaza, a solo 7 minutos del Aeropuerto y a 12 minutos de Villa Allende, una localidad creciente, con múltiples servicios y un atractivo polo gastronómico. Asimismo, se encuentra a solo 15 minutos del anillo de circunvalación de la ciudad.

Terreno en Mendiolaza con Escritura Inmediata. Lote en venta en Mendiolaza. Lote en venta en Unquillo. Lote en venta en Córdoba. Barrio Privado en Córdoba. Barrio Cerrado en Córdoba. Country la Cercania. Barrio La Cercanía en Mendiolaza. Terreno en Mendiolaza. Lote Apto Duplex en Córdoba, Unquillo o Mendiolaza. Lote Apto Duplex. Mendiolaza. Lotes para invertir en Córdoba. Moralba. Lote en Viabara. Terreno Lote en Villa La Catalina. Lote sobre E53 aledaño a Fincas del Sol. Lotes Villa Allende. Country Las Corzuelas. Comarca de Allende. Lotes en venta. Lotes en Docta. Urbanizacion Manantiales. Lotes para construir Housings y Duplex. Construccion de Housing en Córdoba. Barrio Apto Credito Bancor. Vivienda apto Crédito. Construcción como inversión. Invertir en Córdoba. Construcción. Barrio privado en Mendiolaza Unquillo. Terreno sobre Avenida E53. Loteo en Córdoba. Lotes para invertir en Villa Allende Mendiolaza Unquillo. Loteo próximo a San Alfonso del Talar.

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Todos los Servicios

Red de agua potable

Cableado subterraneo

Cerco perimetral

Alumbrado LED OSRAM +
Paneles Solares

Gas natural (prefactibilidad)

Cunetas serranas y calles de hormigón

Cámaras de seguridad

Prevision de ductos para fibra optica

Comercios de cercania

Estrategia Urbana: Confort y Naturaleza

Lotes de 360 m2 a 675m2

Descargar Masterplan

¡Ya se están construyendo las primeras viviendas!

Octubre 2025 - Avanzamos con la colocación de la cartelería de calles. Los postes, de madera de quebracho, combinan durabilidad y presencia, manteniendo una estética sobria y natural acorde al diseño del barrio.
Octubre 2025
Septiembre 2025 - Llegó la primavera y comenzamos con la forestación de las veredas. Algunas de las especies seleccionadas fueron brachichitos, fresnos rojos y fresnos americanos.
Octubre 2024 - Estamos terminando de colocar los últimos pilares. Un mismo pilar de luz se repite en todo el barrio. Buscamos crear un entorno homogéneo.
Julio 2024 - Te entregamos el lote con su pilar de luz premoldeado de hormigón ya instalado. Actualmente estamos pintando los pilares para asegurarnos de darles una excelente terminación.
Febrero 2024 - Además de iluminación LED OSRAM, incorporamos paneles solares. Nos aseguramos de mantener el barrio iluminado siempre, incluso si hay cortes de luz en la zona.
Febrero 2024 - Ponemos en valor la vegetación autóctona preexistente e incluso, pronto estaremos forestando con 200 ejemplares de distintas especies de árboles. Los encontrarás en nuestras veredas verdes y en nuestras plazas.
Febrero 2024 - Nuestros perímetros están delimitados por árboles de varios años de antigüedad, lo que confiere un atractivo verde a nuestro barrio.
Febrero 2024 - Nuestros postes de PRFV (plástico reforzado con fibras de vidrio) ofrecen una mayor seguridad al no necesitar jabalina, y cuentan con una durabilidad superior a la de los postes de acero, ya que no se oxidan.
Febrero 2024 - Un entorno limpio, con servicios subterraneos, le brinda homogeneidad a nuestro barrio.
Febrero 2024 - Nuestras calles de hormigón ofrecen mayor durabilidad y resistencia, reduciendo el mantenimiento y proporcionando una superficie más estable y segura.
Noviembre 2023
Noviembre 2023
Noviembre 2023
Enero 2023
Diciembre 2022
Noviembre 2022

Un Reglamento Interno

Busca homogeneizar el conjunto urbano

A continuación, presentamos renders conceptuales que ilustran algunos de los principios del reglamento constructivo y de uso de suelo de Talar del Este.
(Estas imágenes no corresponden a construcciones reales.)

Sistema constructivo tradicional

Materiales nobles
Veredas forestadas

Brachichito, Fresno Rojo y Fresno Americano, entre otras especies arbóreas.
Veredas verdes

Ingreso vehicular - peatonal adoquinado
Lotes apto duplex

Simetría arquitectónica
Divisorios verdes 80cm

Vegetación perenne
Cercos verdes

Varillas de madera, malla romboidal y cinta verde

Comodidad y Soluciones Cotidianas

Además de infraestructura de primer nivel y accesibilidad insuperable para tu comodidad, la dimensión del barrio asegura su rápida consolidación.

En el ingreso del barrio, una estación de servicio FULL y un mini centro comercial con locales de categoría, solucionarán tus necesidades diarias.

Lotes apto Duplex

Para aquellos inversionistas que hacen de la construcción un negocio, ofrecemos un formato ideal: Lotes desde 500m2 ( con 16m a 18m de frente ), que permiten edificar hasta dos unidades en un mismo predio. Una posibilidad efectiva que, asociándose con amigos o familiares, promueve el acceso a la vivienda.

Lotes apto Housing

Diseñado para desarrollistas que priorizan escala, eficiencia de obra y previsibilidad operativa.
Macrolotes aptos para housing, frente a espacios verdes y dentro de un barrio con seguridad.
Entorno de alta demanda y crecimiento, con posibilidad de construir hasta 12 unidades de vivienda por macrolote.
Próximo paso: contáctanos para conocer anteproyectos de implantación.

Espacios verdes

Incorporación de Variedad Vegetal y Espacios de Ocio

La propuesta paisajística contempla la creación de áreas verdes y espacios de uso común, promoviendo la biodiversidad mediante la incorporación de diversas especies arbóreas y arbustivas. Entre ellas se destacan brachichitos, fresnos rojos, fresnos americanos, lapachos amarillos, lapachos rosados y tipas.

El plan incluye veredas verdes de amplias dimensiones: 4 metros de ancho sobre la avenida principal y 2,5 metros en las calles internas. Estas serán forestadas con ejemplares de brachichito, fresno rojo y fresno americano, generando un entorno uniforme, natural y armónico.