Escritura inmediata

Posesión 2025

Financiación propia

Terreno en Mendiolaza con Escritura Inmediata. Lote en venta en Mendiolaza. Lote en venta en Unquillo. Lote en venta en Córdoba. Barrio Privado en Córdoba. Barrio Cerrado en Córdoba. Country la Cercania. Barrio La Cercanía en Mendiolaza. Terreno en Mendiolaza. Lote Apto Duplex en Córdoba, Unquillo o Mendiolaza. Lote Apto Duplex. Mendiolaza. Lotes para invertir en Córdoba. Moralba. Lote en Viabara. Terreno Lote en Villa La Catalina. Lote sobre E53 aledaño a Fincas del Sol. Lotes Villa Allende. Country Las Corzuelas. Comarca de Allende. Lotes en venta. Lotes en Docta. Urbanizacion Manantiales. Lotes para construir Housings y Duplex. Construccion de Housing en Córdoba. Barrio Apto Credito Bancor. Vivienda apto Crédito. Construcción como inversión. Invertir en Córdoba. Construcción. Barrio privado en Mendiolaza Unquillo. Terreno sobre Avenida E53. Loteo en Córdoba. Lotes para invertir en Villa Allende Mendiolaza Unquillo. Loteo próximo a San Alfonso del Talar.

TALAR DEL ESTE está ubicado sobre la Autovía E53, frente a la rotonda de Mendiolaza, y a 12 minutos de Villa Allende, una localidad creciente, con múltiples servicios y un atractivo polo gastronómico. Asimismo, se encuentra a solo 15 minutos del anillo de circunvalación de la ciudad.

Ubicación y Acceso

Red de agua potable

Cableado subterraneo

Cerco perimetral

Alumbrado LED OSRAM +
Paneles Solares

Gas natural (prefactibilidad)

Cunetas serranas y calles de hormigón

Cámaras de seguridad

Prevision de ductos para fibra optica

Comercios de cercania

Estrategia Urbana: Confort y Naturaleza en el Nuevo Masterplan

lotes de 360 m2 a 675m2

María

Luis

Un Reglamento Interno

busca homogeneizar el conjunto urbano

A continuación, presentamos renders conceptuales que ilustran algunos de los principios del reglamento constructivo y de uso de suelo de Talar del Este.
(Estas imágenes no corresponden a construcciones reales.)

  • Sistema constructivo tradicional

    Materiales nobles

  • Cesto de basura

    Veredas forestadas

    Pezuña de vaca, tilo o similar

  • Veredas verdes

    Ingreso vehicular - peatonal materializado

  • Lotes apto duplex

    Simetría arquitectónica

  • Divisorios verdes 80cm

    Vegetación perenne

  • Cercos verdes

    Varillas de madera, malla romboidal y cinta verde

Comodidad y Soluciones Cotidianas

Además de infraestructura de primer nivel y accesibilidad insuperable para tu comodidad, la dimensión del barrio asegura su rápida consolidación.

En el ingreso del barrio, una estación de servicio FULL y un mini centro comercial con locales de categoría, solucionarán tus necesidades diarias.

Lotes apto Duplex

Para aquellos inversionistas que hacen de la construcción un negocio, ofrecemos un formato ideal: Lotes desde 500m2 ( con 16m a 18m de frente ), que permiten edificar hasta dos unidades en un mismo predio. Una posibilidad efectiva que, asociándose con amigos o familiares, promueve el acceso a la vivienda.

¿Tu hermano o primo tiene idea de construir? Hacerlo juntos genera ahorros.

Lotes apto Housing

Una alternativa concreta para los amantes del confort y de la libertad, que no quieren ser esclavos de una casa.

Disfruta de numerosos amenities, sin preocupaciones. A esto último, súmale vistas excepcionales y espacios verdes para disfrutar en familia o con amigos.

Espacios verdes

Incorporación de Variedad Vegetal y Espacios de Ocio

La relación entre la superficie de espacios verdes y los lotes edificables, supera cualquier normativa municipal de la zona, dando lugar a una intervención paisajística relevante.

La propuesta no solo define la disposición de áreas verdes y plazas para el ocio y disfrute de los propietarios, sino que también promueve la biodiversidad mediante la incorporación de una amplia variedad de árboles y arbustos. Entre las especies seleccionadas se encuentran el algarrobo blanco, algarrobo negro, aromo, tusca, cina cina, chañar, tala, moradillo, manzano de campo, lagaña de perro, aguaribay, aromito, entre otros.

El plan paisajístico, además, delimita amplias veredas verdes: de 4 metros de ancho a lo largo de la avenida principal y de 2,5 metros de ancho en los lotes que no dan a dicha avenida. Las veredas serán forestadas con ejemplares de pezuña de vaca, tilo u otras especies similares, creando así un entorno uniforme y agradable.

¡Conocé nuestros avances!

  • Octubre 2024 - Estamos terminando de colocar los últimos pilares. Un mismo pilar de luz se repite en todo el barrio. Buscamos crear un entorno homogéneo.

  • Julio 2024 - Te entregamos el lote con su pilar de luz premoldeado de hormigón ya instalado. Actualmente estamos pintando los pilares para asegurarnos de darles una excelente terminación.

  • Febrero 2024

    Febrero 2024 - Además de iluminación LED OSRAM, incorporamos paneles solares. Nos aseguramos de mantener el barrio iluminado siempre, incluso si hay cortes de luz en la zona.

  • Febrero 2024 - Ponemos en valor la vegetación autóctona preexistente e incluso, pronto estaremos forestando con 200 ejemplares de distintas especies de árboles. Los encontrarás en nuestras veredas verdes y en nuestras plazas.

  • Febrero 2024

    Febrero 2024 - Nuestros perímetros están delimitados por árboles de varios años de antigüedad, lo que confiere un atractivo verde a nuestro barrio.

  • Febrero 2024 - Nuestros postes de PRFV (plástico reforzado con fibras de vidrio) ofrecen una mayor seguridad al no necesitar jabalina, y cuentan con una durabilidad superior a la de los postes de acero, ya que no se oxidan.

  • Febrero 2024 - Un entorno limpio, con servicios subterraneos, le brinda homogeneidad a nuestro barrio.

  • Febrero 2024 - Nuestras calles de hormigón ofrecen mayor durabilidad y resistencia, reduciendo el mantenimiento y proporcionando una superficie más estable y segura.

  • Noviembre 2023

    Noviembre 2023

  • Noviembre 2023

    Noviembre 2023

  • Noviembre 2023

  • Enero 2023

  • Diciembre 2022

  • Noviembre 2022